パーク２４の有価証券報告書<有価証券報告書－第40期(2023/11/01－2024/10/31)>銘柄分析

1. 環境分析

パーク二四株式会社は、駐車場の運営・管理、自動車の貸付・売買を主な事業とし、国内外で展開している。セグメント情報に基づく事業区分は、国内駐車場事業、海外駐車場事業、モビリティ事業の3つである。

当該企業は以下の環境に置かれている。
・競争における需要の状況：都市部における駐車場需要は高いが、近年のカーシェアリングや公共交通機関の利用促進により、需要の変化が見られる。特に、若年層の利用者はカーシェアリングを好む傾向が強い。
・競争における供給の状況：競合他社も多く、特に大手の駐車場運営会社が市場に存在する。新たな技術を導入した駐車場管理システムや、予約型駐車場の増加が供給側の競争を激化させている。
・既存競合他社について：タイムズ、三井のリパークなどが主要な競合であり、価格競争やサービスの多様化が進んでいる。特に、タイムズはブランド力が強く、広範なネットワークを持つ。
・新規参入企業について：新たなテクノロジーを活用したスタートアップ企業が増加しており、特にアプリを通じた駐車場予約サービスを提供する企業が注目されている。
・代替品について：カーシェアリングサービスや公共交通機関の利用が代替品として機能しており、特に都市部ではこれらの選択肢が増えている。

2. 当期業績の内容

2023年10月期の売上高は330,123百万円、経常利益は27,673百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は17,542百万円であった。前年同期比で売上高は増加しており、特にモビリティ事業の成長が寄与している。業績予想との乖離は見られず、計画通りの進捗が確認された。

3. 次期業績予想の内容

2024年10月期の売上高は370,913百万円、経常利益は35,445百万円、親会社株主に帰属する当期純利益は18,625百万円と予想されている。成長の根拠としては、駐車場需要の回復とモビリティサービスの拡充が挙げられる。ただし、競争の激化や経済環境の変動がリスク要因として存在する。

4. 投資に関する事項

配当は1株当たり5.00円を予定しており、前期からの変更は初めての配当実施となる。これは、業績回復に伴う株主還元の一環として位置付けられている。

5. 株価予想

向こう3ヶ月以内の株価変化は「上昇」と予想される。業績が当期の業績予想と同水準であり、次期業績成長率も当期実績の成長率と同水準であるため、投資家の期待感が高まると考えられる。