ＴＨＥグローバル社の決算短信<2025年６月期 第２四半期（中間期）決算短信〔日本基準〕（連結）>銘柄分析

1. 環境分析

当該企業は分譲マンション事業、収益物件事業、販売代理事業、建物管理事業、ホテル事業、その他の不動産賃貸事業を展開している。

当該企業は以下の環境に置かれている。
・競争における需要の状況：分譲マンション市場は、都市部での人口増加やライフスタイルの変化により需要が高まっている。特に、若年層やファミリー層をターゲットにした物件が人気を集めている。収益物件に関しても、投資家の関心が高まっており、安定した収益を求める需要が増加している。
・競争における供給の状況：供給面では、建設コストの上昇や土地の取得難易度が影響している。特に、都市部では土地の価格が高騰しており、新規物件の供給が制約される傾向にある。
・既存競合他社について：競合他社は多岐にわたり、特に大手不動産会社が強力な競争相手となっている。これらの企業はブランド力や資金力を活かし、顧客の信頼を獲得している。
・新規参入企業について：新規参入企業は、特にテクノロジーを活用したビジネスモデルを持つ企業が増えている。これにより、従来のビジネスモデルに対する競争が激化している。
・代替品について：代替品としては、賃貸物件やシェアハウスなどが挙げられる。特に若年層の間では、購入よりも賃貸を選ぶ傾向が強まっており、これが市場に影響を与えている。

2. 当期業績の内容

2025年6月期第2四半期の業績は、売上高23,400百万円（前年同期比38.5％増）、営業利益1,981百万円（同33.0％増）、経常利益1,719百万円（同41.4％増）、親会社株主に帰属する中間純利益1,435百万円（同57.7％増）となった。前期と比較して、特に収益物件事業の成長が顕著であり、分譲マンション事業も堅調に推移した。業績予想との乖離は特に見られなかった。

3. 次期業績予想の内容

次期業績予想は、通期で売上高58,538百万円（前年比116.5％増）、営業利益4,951百万円（同181.7％増）、経常利益4,170百万円（同35.4％増）、親会社株主に帰属する当期純利益3,507百万円（同29.2％増）を見込んでいる。これには、分譲マンション事業のさらなる拡大と収益物件事業の安定した成長が寄与する見込みである。ただし、建設コストの上昇や市場競争の激化がリスク要因として挙げられる。

4. 投資に関する事項

配当については、2025年6月期の第2四半期においては配当額は変更されていないが、次期には38.00円の配当を予定している。これは、業績の向上に伴い株主還元を強化するための措置である。

5. 株価予想

向こう3ヶ月以内の株価変化は「上昇」と予想する。業績が好調であり、次期業績予想も成長が見込まれるため、投資家の期待感が高まると考えられる。